U trenutku kada se privreda suočava sa brojnim izazovima, građevinski sektor u Novom Pazaru, jedan od retkih koji i dalje pokreće lokalnu ekonomiju, beleži ozbiljne zastoje. Prema informacijama do kojih je došla redakcija A1, veliki broj gradilišta u gradu trenutno je obustavio radove, a kao glavni uzrok navodi se administrativna blokada, spora i neefikasna lokalna samouprava.
Investitori tvrde da se na izdavanje osnovne dokumentacije čeka nedopustivo dugo, kako za građevinske, tako i za upotrebne dozvole. Posebno zabrinjava činjenica da, prema njihovim navodima, čak ni Grad nema rešenu sopstvenu dokumentaciju za ključnu komunalnu infrastrukturu, ulice, vodovod i kanalizaciju, što direktno onemogućava izdavanje upotrebnih dozvola za objekte u završnoj fazi.
Redakcija A1 uputila je gradskoj upravi sledeća pitanja:
– Da li je Grad uopšte svestan obima zastoja i njihovih uzroka?
– Da li ima validne dozvole za sopstvenu infrastrukturu?
– Da li to znači da investitori ne mogu da dobiju upotrebne dozvole i kada su objekti gotovi?
– Koliko se u proseku čeka na potrebnu dokumentaciju i koji su najduži rokovi koje ste zabeležili?
– Da li Grad planira da ubrza ove procedure?
Investitori tvrde da se najduže čeka na saglasnosti EPS-a – da li je Grad u kontaktu s tim preduzećem i postoji li strategija da se taj problem reši?
U odgovoru koji smo dobili, predstavnici lokalne samouprave navode da odgovornost za zastoje nije isključivo na njima. Prema njihovim rečima, često se dešava da investitori predaju nekompletnu ili tehnički netačnu dokumentaciju, što dodatno usporava proces.
„Niko neće da potpiše da je sve u redu ako dokumentacija nije 100% tačna“, navodi se u odgovoru gradske uprave.
Takođe ističu da se deo problema odnosi i na nadležne institucije izvan lokalne samouprave, poput Elektrodistribucije, čiji se odgovori i saglasnosti, kako kažu, često čekaju mesecima. Dodaju i da postoje nepreciznosti u pravilnicima koji regulišu ovu oblast, što dodatno otežava proceduru.
Ipak, gradski zvaničnici priznaju da dobijaju pritužbe na rad administracije i da su „mnoge od njih opravdane“.
I dok lokalna samouprava pokušava da objasni da problem nije samo u njima, gradilišta i dalje stoje, a posledice su svakim danom sve ozbiljnije.
Započeti projekti su zaustavljeni, radnici ostaju bez posla, građani čekaju useljenje u stanove, lokalne firme gube ugovorene poslove, a investitori, strpljenje i novac.
I do kraja polemike, da li je problem u papiru, pravilniku, EPS-u ili pečatu – problem je i dalje tu.
A neko će reći: nije šija, nego vrat.
